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笔下文学 www.bxwxx.com,崛起香港1949无错无删减全文免费阅读!

人有限公司(Carrian Noed)的一家全资附属公司,其全部股本由陈松青先生及其家族成员实际持有。陈松青先生是一名合格的土木工程师,在从事建筑业有11年经验……佳宁集团寻求在香港的适当房地产投资项目,范围包括地产开发、销售或投资性持有,佳宁集团已经……积累了可观的香港地产投资组合。佳宁集团亦涉足航空租赁,旅游、建材贸易、酒店经营和管理……

    到了今年3月底,陈松青已完成对美汉公司的重新控制,佳宁集团持有美汉公司发行股本的75%左右,任命邬开莉为董事会主席,何桂全为执行董事。

    对于佳宁的这一收购,1980年2月20日的《亚洲华尔街日报》有以下预见性评论:

    “佳宁公司并未解释为何需要在股市收购美汉公司的股份。但证券分析人士认为,其好处包括获得以发行股份的方式购买其它公司的资产的能力。”

    陈松青与收购美汉公司的过程中,完成了对金门大厦的收购。

    金门大厦原本是我旗下金门建筑公司旗下全资资产,1979年12月份,我听说有人希望购买金门大厦,刚开始是收购整栋大楼,但被我拒绝了,后来,求购者希望能够购买大部分楼层,因为价格合适,金门建筑公司将金门大厦5-30层,共计26层办公楼,以7亿港元的价格出售给陈松青控股的佳宁公司,同时金门建筑公司保留了金门大厦的命名权。

    说实话,当时,我并不清楚佳宁公司是一家什么样的公司,但买家出价合理,我旗下的金门建筑就和佳宁公司做成了这笔生意。

    金门大厦收购的消息传出后,一直“默默无闻”的佳宁集团“一夜成名”,成为香港投资界和传媒最热门的话题。

    后来,我听人说,佳宁收购金门大厦的消息之所以如此令人震憾,因为出售方的名气外,还有佳宁所开出的近7亿的购买价格,在当时的地产交易中,亦属空前的“天价”。

    面对这匹突然冒出的地产“黑马”,全港都在猜测这是怎么的一回事。

    “佳宁”背后的真正实力人物陈松青又是何许人也?

    至于收购的资金来源,说法更是千奇百怪,有人说他的资金来源是菲律宾总统马科斯的夫人,也有人说是来自印尼政界高层,也有人说是新加坡或马来西亚。

    媒体的主要的兴趣是佳宁作为地产界新生力量异乎寻常的出现,尤其是金门大厦的交易是与美汉公司的交易几乎同时完成。

    更令香港的传媒和投资者对这匹“黑马”的“雄厚资本”留下了异常深刻的印象。

    对于这种种市场传闻,佳宁不但未作澄清,反而有意无意地“推波助澜”,例如在收到证券监管专员的调查要求后,陈松青和的近律师事务所(Deacons,佳宁的法律顾问)的默维尔?艾夫斯(Melville Ives)在1月14日前往证监处,陈松青说佳宁由其本人及其遍布新加坡、马来西亚、菲律宾和印尼的庞大家族拥有,他声称自己原籍福建,与潮州有密切关系,佳宁的雄厚资金来自纽约市场的美元资金,信贷期限为15年,年息9%。

    神话开始了,大家无形中开始加入编织宏伟梦幻大厦的队伍。

    据可靠消息得知,1979年12月裕民财务已向Extrawin贷款14000万美元。对此,媒体和监管机构都不知晓,陈松青和佳宁方面也没有公布此消息。

    另外,陈松青的另一家公司Plessey已获得另一笔15200万美元的贷款,以进行“房地产开发项目”,这足以支付美汉公司收购及大都市银行大厦的交易费用。

    裕民财务方面私下同意不把因贷款给Extrawin公司而持有的抵押品进行登记,这使得陈松青可以把贷来的款项当作自有资金向外界展示,从而给整个传媒和投资界以“资本雄厚”、“信用卓著”的印象。

    还有一个事实,我不得不告知投资购买了已经佳宁置业公司股票的小股民,过去几个月,陈松青和他旗下企业一直在增持这家公司的股票,虽然,做出了披露,但很多投资者根本没有关注这些,只看到了这家公司的股价持续上涨。

    陈松青此前的一系列“成功”,向投资者和市场展示了他有能力调动大笔资金,香港的一些财经媒体也开始乐于报道他的故事,并热情期待着更大的事件。

    我不得不说一句不中听的话,香港的报纸数量不少,也有一些优秀的评论家,但财经新闻界的整体水平较差,很多报刊只是照抄竞争对手的文章……(未完待续。)

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